{"id":9417,"date":"2025-01-17T14:04:59","date_gmt":"2025-01-17T12:04:59","guid":{"rendered":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/?p=9417"},"modified":"2025-01-19T13:15:06","modified_gmt":"2025-01-19T11:15:06","slug":"international-rent-index-huurprijzen-in-rotterdam-stegen-met-223","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/2025\/01\/17\/international-rent-index-huurprijzen-in-rotterdam-stegen-met-223\/","title":{"rendered":"International Rent Index: ‘Top 10 duurste steden; huurprijzen in Rotterdam stegen met 22,3%’"},"content":{"rendered":"

In het laatste kwartaal van 2024 stegen de huurprijzen in populaire Europese steden met 3,1% op jaarbasis, wat de laagste stijging in jaren markeert. Dit blijkt uit de International Rent Index by City voor Q4 2024 van\u00a0HousingAnywhere<\/a>, een Europees platform voor verhuur op de middellange termijn. Van alle 28 geanalyseerde steden is Amsterdam de duurste stad, waar een gemeubileerd appartement gemiddeld \u20ac 2.100 per maand kost. In Rotterdam was een van de grootste huurprijsstijgingen te zien, namelijk 22,3% op jaarbasis.<\/strong><\/p>\n

\"NL<\/p>\n

\n\n\n\n
\n
\n

Nederland: kleinere prijsverschillen met Amsterdam\u00a0<\/strong><\/p>\n

In Nederland zijn de huurprijzen in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag geanalyseerd. Hoewel in het vierde kwartaal de huurprijs van een appartement in Amsterdam daalde met 1,6%, blijft Amsterdam de duurste stad (\u20ac 2.100).<\/p>\n

Ook Rotterdam en Den Haag behoren tot de duurste steden van Europa. Daar zijn de huurprijzen van appartementen hard gestegen, waardoor de verschillen met Amsterdam kleiner zijn geworden.<\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n
\n
\n
    \n
  • In Rotterdam stegen de prijzen met 22,3%, waarbij de gemiddelde huurprijs voor een gemeubileerd appartement \u20ac 1.950 bedraagt.<\/li>\n
  • In Den Haag betaal je gemiddeld \u20ac 1.973 voor een appartement, wat een stijging op jaarbasis van 12,7% betekent.<\/li>\n
  • In Utrecht ligt de prijs voor een appartement lager, met een huurprijs van \u20ac 1.793 (2,7% stijging).<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n
    \n
    \n

    Europa: flinke prijsstijgingen in Duitse steden \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>
    \nNa Amsterdam is Rome de duurste stad van de 28 geanalyseerde steden, met een gemiddelde huurprijs van \u20ac 2.000. In Stuttgart stegen de huurprijzen het hardst, met 26,4%. Met een huurprijs van \u20ac 1.890 staat Stuttgart op nummer vijf in de ranglijst van duurste steden, en is daarmee duurder dan Parijs (\u20ac 1.850) en Milaan (\u20ac 1.800). Ook in Frankfurt stegen de prijzen aanzienlijk (22,3%), terwijl in andere Duitse steden de prijzen daalden of gelijk bleven.<\/p>\n

    Met uitzondering van Bologna (-3,3%) stegen ook de huurprijzen van appartementen in Italiaanse steden, met name in Turijn (15,8%). In Portugal daalden de prijzen in zowel Porto (-4,3%) als Lissabon (-2,9%). In Spanje gingen de prijzen in Valencia (12,7%) en Madrid (7,7%) omhoog, maar in Barcelona (0,0%) bleven ze stabiel.<\/p>\n

    Kamers: Nederlandse en Duitse steden het duurst<\/strong><\/p>\n


    \n<\/strong>In de International Rent Index by City Q4 2024 zijn ook de prijzen van kamers geanalyseerd. Voor een kamer betalen studenten en jonge professionals het meest in Duitse en Nederlandse steden, met gemiddelde huurprijzen van \u20ac 1.000 in Amsterdam en \u20ac 890 in Hamburg. In Rotterdam betalen zij gemiddeld \u20ac 825 voor een kamer. Daarentegen zijn de kamerhuurprijzen in Athene (\u20ac 400) en Boedapest (\u20ac 350) een stuk lager. De huurprijzen van kamers in Utrecht zijn niet opgenomen in het rapport vanwege het beperkte aanbod op het platform.<\/p>\n

    Blik op 2025: uitbreiding aanbod<\/strong><\/p>\n


    \n<\/strong>\u201cHoewel de huurprijzen eind 2024 minder hard stegen, blijven betaalbaarheid en het beperkte woningaanbod pijnpunten die de groei van gezinnen, studenten en jonge professionals belemmeren. We zijn benieuwd naar de resultaten van de recente kabinetsplannen om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen. Dit jaar zou het moment moeten zijn om een grote stap vooruit te zetten in het realiseren van nieuwe woonmogelijkheden die aansluiten bij flexibele woonbehoeften\u201d, zegt Djordy Seelmann, CEO van HousingAnywhere.<\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n
    \n
    \n

    Het rapport bevat gegevens over 78.000+ veelal gemeubileerde appartementen (met \u00e9\u00e9n tot drie slaapkamers), studio\u2019s en kamers, in 28 Europese steden in twaalf landen.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    In het laatste kwartaal van 2024 stegen de huurprijzen in populaire Europese steden met 3,1%…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":579,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[1103],"tags":[94],"class_list":["post-9417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gemeenteraad-raad010","tag-huur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9417"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9417\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prinsalexander.info\/nieuws\/rotterdam\/prinsalexander\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}