In het laatste kwartaal van 2024 stegen de huurprijzen in populaire Europese steden met 3,1% op jaarbasis, wat de laagste stijging in jaren markeert. Dit blijkt uit de International Rent Index by City voor Q4 2024 van HousingAnywhere, een Europees platform voor verhuur op de middellange termijn. Van alle 28 geanalyseerde steden is Amsterdam de duurste stad, waar een gemeubileerd appartement gemiddeld € 2.100 per maand kost. In Rotterdam was een van de grootste huurprijsstijgingen te zien, namelijk 22,3% op jaarbasis.
Nederland: kleinere prijsverschillen met Amsterdam In Nederland zijn de huurprijzen in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag geanalyseerd. Hoewel in het vierde kwartaal de huurprijs van een appartement in Amsterdam daalde met 1,6%, blijft Amsterdam de duurste stad (€ 2.100). Ook Rotterdam en Den Haag behoren tot de duurste steden van Europa. Daar zijn de huurprijzen van appartementen hard gestegen, waardoor de verschillen met Amsterdam kleiner zijn geworden. |
|
Europa: flinke prijsstijgingen in Duitse steden Met uitzondering van Bologna (-3,3%) stegen ook de huurprijzen van appartementen in Italiaanse steden, met name in Turijn (15,8%). In Portugal daalden de prijzen in zowel Porto (-4,3%) als Lissabon (-2,9%). In Spanje gingen de prijzen in Valencia (12,7%) en Madrid (7,7%) omhoog, maar in Barcelona (0,0%) bleven ze stabiel. Kamers: Nederlandse en Duitse steden het duurst
Blik op 2025: uitbreiding aanbod
|
Het rapport bevat gegevens over 78.000+ veelal gemeubileerde appartementen (met één tot drie slaapkamers), studio’s en kamers, in 28 Europese steden in twaalf landen. |